淄博华润中央公园_楼盘详情

淄博华润中央公园_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 景观居所,复合地产,豪华居住区

　　建筑类别 高层

　　装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 3.50 [容积率详情]

　　绿 化 率 40% [绿化率详情]

　　开盘时间 2013-9-15 [开盘时间详情]

　　交房时间 2014-5-1 [交房时间详情]

　　物 业 费 暂无资料

　　物业公司 华润置地(北京)物业管理有限责任公司淄博分公司

　　开 发 商 华润置地(淄博)有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 人民路与金晶大道交汇处往西200米(原鲁中宾馆)

　　物业地址 张店区人民西路1号(人民路与中心路交叉口) [交通图]

　　交通状况 华润中央公园位于淄博老城区中心，东至金晶大道、南至淄博饭店、西至西二路、北至人民[更多]

　　华润中央公园房价 均价11000元/平方米

　　项目配套

　　华润中央公园项目周边配套齐全，属于淄博中心城区，3分钟生活圈，周边购物、银行、学校、医院等一应俱全，有淄博市张店外语实验中学、淄博饭店、第三中学、交行、工行、淄博商厦等配套。

　　华润中央公园项目涵盖国际性都市综合体、五星级酒店、景观商业、精品公寓、高端住宅。内部设计中心景观轴强化小区内空间序列感，增加住区层次感。重视绿化景观对人居心理的重要影响，从规划、景观设计、树种搭配、运营管理多方面进行精雕细琢。纯人行的交通方式，隔绝外部车流影响，提升小区品质。房型布局合理精致，满足现代人居需求的同时，尊享品味生活。

　　交通状况

　　华润中央公园位于淄博老城区中心，东至金晶大道、南至淄博饭店、西至西二路、北至人民西路，是淄博市老城区核心地段，地理位置优越，交通便利，乘坐108路、127路、136路等多路公交车至鲁中宾馆站下车即可到达。

　　建材装修

　　1、2、4、5号楼为剪力墙结构，22号综合楼为框架结构。

　　建筑风格采用纯粹的新古典主义，为城市塑造成熟、稳重、大气的精品住区。

　　楼层状况

　　华润中央公园由5个单体建筑组成，其中1号楼建筑面积30139㎡(沿街1-2F为商业网点)，地上34层，地下2层;2号楼建筑面积27375㎡(沿街1-2F为商业网点)，地上34层，地下2层;4号楼建筑面积28972㎡(沿街1-2F为商业网点)，地上33层，地下2层;5号楼建筑面积27277㎡，地上34层，地下2层;22号综合楼建筑面积4433㎡，地上2层，地下1层(局部2层);地下车库A区建筑面积19500㎡。

　　车位信息

　　停车位:地下车库A区建筑面积19500㎡，车位配比达1:1。

　　项目简介

　　华润中央公园位于淄博老城区中心，东至金晶大道、南至淄博饭店、西至西二路、北至人民西路，是淄博市老城区核心地段，地理位置优越，周边分布有淄博商厦、振华商厦、利群购物广场等大型商场，几乎包含所有的市直单位(市委、市政府、人大、国土、规划、建设等)及金融机构(建设银行、工商银行、齐商银行等)。周边交通便利，人民西路、金晶大道、商场路和共青团路等城市主干道四通八达，路网稠密，出行便捷，从金晶大道往南车行5分钟即可到达淄博火车站和长途汽车站。

　　华润中央公园用地面积133339.0平方米，性质为居住用地，其中主要规划有高层住宅、多层住宅、幼儿园、沿街商业网点及市政配套辅助用房。

　　华润中央公园一期用地范围位于总体用地东北角，贴邻人民西路和金晶大道，一期建设范围包括高层1、2、4、5#楼和商业综合22#楼，以及相应沿街商业和地下配套汽车库，建设总建筑面积134768.7平方米，其中地上建筑面积107347.2平方米，地下建筑面积27421.5平方米。

　　华润中央公园沿街设计分段式的景观商业，结合园区内外景观的渗透，以会所及两翼商业所围合成的U形空间，丰富沿街界面。商业增加部分进退，结合绿化形成休息空间，提高沿街的形象丰富性。结合城市支路、小区人行入口等，形成岛形分布的商业格局。

　　华润中央公园是由华润置地有限公司开发建设。华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。截至2009年底，公司总资产超过960亿港元，净资产超过390亿港元，土地储备面积超过2210万平方米，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。截至目前，华润置地已进入中国内地35个城市，正在发展项目超过60个。

　　华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，挖掘品质需求，从客户起居行为出发，提供从户型布局、变形家具到人性化收纳设计的增值服务。

　　相关信息

　　占地面积:133300平方米

　　建筑面积:540000平方米

　　开工时间:2011-08-20

　　竣工时间:2013-03-01

　　开发商:华润置地(淄博)有限公司

　　投资商:华润置地有限公司

　　物业管理公司:华润置地(北京)物业管理有限责任公司淄博分公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,招商银行

　　工程进度:建至四层(2014-06-24)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数742户 当期户数337户

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